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“南有福建水頭鎮(zhèn)，北有北京西直河?！笔男袠I(yè)的這句順口溜，見證了北京十八里店鄉(xiāng)西直河石材市場曾經(jīng)的繁榮。繁榮背后總有代價：環(huán)境污染、人口密集、安全隱患、交通擁擠等問題接踵而來。 隨著非首都功能疏解全面發(fā)力，十八里店鄉(xiāng)下定決心要改變現(xiàn)狀：2013年，石材市場的疏解騰退正式啟動。 土地騰退后如何運營？2019年，由十八里店鄉(xiāng)、首創(chuàng)集團聯(lián)合發(fā)起、聯(lián)手打造的“朝陽區(qū)十八里店西直河集體土地租賃住房項目 ”正式落戶十八里店。 2023年3月，十八里店鄉(xiāng)首創(chuàng)和園繁星社區(qū)開始試運營，社區(qū)分為“星”“空”“云”三個地塊，整體可提供房源6500余套。房源從面積30平方米的開間到89平方米的三居室不等，已納入朝陽區(qū)配租選房平臺。

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